Em fevereiro de 2021, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1.174 euros por m2, tendo aumentado 0,3% face a janeiro (1.170 euros/m2), revelam dados do Instituto Nacional de Estatística divulgados esta quinta-feira.

O maior aumento face ao mês anterior registou-se na Região Autónoma da Madeira (2,1%). Por outro lado, a redução mais acentuada foi observada na Região Autónoma dos Açores (-0,5%).

Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 5,7%, registando-se a variação mais intensa no Norte (6,4%) e a menor no Alentejo (2,3%), referem dados do INE. 

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária foi 1.291 euros/m2, no mês em análise, aumentando 6,9% relativamente ao mês homólogo.

O valor mais elevado nos apartamentos foi observado na Área Metropolitana de Lisboa (1.562 euros/m2) 

O mais baixo no Alentejo (865 euros/m2). O Norte apresentou o crescimento mais expressivo (8,3%) e o menor observou-se no Alentejo (0,7%).

Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 0,5%, tendo a Área Metropolitana de Lisboa apresentado a maior subida (1,9%) e o Algarve a descida mais intensa (-0,9%).

Tipologias T2 e T3 representaram 80,2% das avaliações de apartamentos realizadas em fevereiro

O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 2 euros, para 1.299 euros/m2, tendo os T3 subido igualmente 2 euros, para 1.164 euros/m2, revelam os mesmo dados. 

Por seu lado, o valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 975 euros/m2 em fevereiro, o que representa um acréscimo de 5,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1 561 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 545 euros/m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (812 euros/m2).

A Região Autónoma da Madeira apresentou o maior crescimento (10,6%) e o menor ocorreu no Algarve (1,1%). Comparativamente com o mês anterior, a Região Autónoma da Madeira apresentou o maior aumento (3,7%), tendo-se 
verificado a descida mais acentuada na Região Autónoma dos Açores (-1,5%). 

Comparando com janeiro, os valores das moradias T2, T3 e T4, tipologias responsáveis por 88,8% das avaliações, atingiram os 941 euros/m2 (menos 2 euros), 953 euros/m2 (mais 3 euros) e 1046 euros/m2 (mais 22 euros).

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