O volume total de pedidos de crédito hipotecário nos EUA diminuiu 3,7% esta semana, de acordo com o índice ajustado sazonalmente da Associação de Banqueiros Hipotecários, atingindo o nível mais baixo em mais de um ano, adianta a CNBC.

A taxa de juro média dos contratos a 30 anos com saldos de crédito em conformidade (548.250 dólares americanos ou menos) diminuiu para 3,27% de 3,36%, com os pontos a descerem para 0,33 de 0,43 (incluindo a taxa de origem) para empréstimos com um pagamento de 20% de desconto.

Em declarações à CNBC, Joel Kan, vice-presidente associado da MBA de previsão económica e industrial disse que "os pedidos de compra e refinanciamento diminuíram, com a maior parte do recuo a chegar no início desta semana, quando as taxas eram mais altas. A atividade de refinanciamento diminuiu em nove das últimas 10 semanas, uma vez que as taxas passaram de 2,92% para 3,27% no mesmo período."

Ainda durante esta semana, os pedidos de refinanciamento de crédito à habitação caíram 5%. A procura foi 31% inferior à de há um ano e o nível mais baixo em mais de um ano.

A maioria dos mutuários já refinanciou para taxas mais baixas ou não pode beneficiar de um refinanciamento à taxa atual. A parte de refinanciamento da atividade hipotecária diminuiu para 59,2% do total de pedidos, face aos 60,3% da semana anterior.

Já os pedidos de crédito à habitação caíram 1% durante a semana, mas foram 51% mais elevados do que há um ano, embora as comparações anuais sejam um valor mais distante para o próximo mês, à medida que o mercado imobiliário parou no início da pandemia e depois recuperou drasticamente. A procura de compras é inferior à da mesma semana de 2019.

"A terceira semana consecutiva de diminuição da atividade de compra é um sinal de que o aumento dos preços das casas e a oferta apertada estão a condicionar as vendas de casas, especialmente nos níveis mais baixos de preços", acrescentou Kan.

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