Limitada por Notting Hill, Kensington Gardens e Marylebone, e com financiamento significativo destinado para a regeneração da Queensway e para a Crossrail em Paddington, a zona de código postal W2 é o bairro do centro de Londres que os investidores devem apostar.

De acordo com o mais recente estudo da imobiliária internacional Knight Frank, o London W2 report, o código postal W2 de Londres, inserido na fachada mais longa do Hyde Park, está subvalorizado em relação aos outros mercados imobiliários vizinhos. 

Para a Knight Frank, os investidores deveriam concentrar-se numa área central nobre de Londres destinada à construção de novas casas, hotéis, restaurantes, lojas e espaços públicos. Tal como, irá acontecer em W2. 

Além da Crossrail e a reabilitação da Queensway, esta é uma zona que se encontra em crescimento. O setor logístico ganhará terreno, tal como o setor hoteleiro e empresarial. Refere a Knight Frank que os preços médios de venda neste código postal britânico fixaram-se em pouco mais de 1 milhão de libras em 2020. Isto é, 22% abaixo dos valores médios em Notting Hill e mais de 70% abaixo do que outros bairros adjacentes ao Hyde Park, como Kensington e Knightsbridge.

Salienta ainda a imobiliária internacional que Notting Hill e Bayswater, bairros que delimitam a área W2, estão entre os mercados do centro de Londres com melhor desempenho durante a pandemia.

Alexander Lewis, da Consultoria de Desenvolvimento Residencial da Knight Frank, afirma que “aqueles que compraram em Bayswater aproveitaram a acomodação por preços acessíveis. Isto deveu-se em grande parte à ausência de qualquer oferta. Hoje, os hotéis económicos quase que desapareceram e foram convertidos em apartamentos de luxo.”

Já Oliver Knight, da Pesquisa de Desenvolvimento Residencial da Knight Frank, considera que “a pandemia ressaltou o valor dos bairros residenciais próximos de parques e espaços abertos.” Mais um motivo para que o W2 seja um bairro onde sai beneficiado.

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