O volume total de pedidos de crédito para comprar casa caiu 12% no último ano. Na semana passada, o volume total de pedidos de crédito hipotecário registou a queda de 1,1% em comparação com a semana anterior. De acordo com o índice da Associação de Banqueiros Hipotecários (Mortgage Bankers Association), a que a CNBC teve acesso, a taxa de juro média dos contratos a 30 anos de crédito à habitação a taxa fixa, com saldos de empréstimos em conformidade até 548.250 dólares (aproximadamente 469.472 euros), aumentou para 3,10% de 3,03%.

"O aumento do otimismo sobre a força da economia impulsionou os rendimentos do Tesouro mais altos após a reunião do FOMC da semana passada", começa por revelar  Joel Kan, vice-presidente associado da MBA.

"As taxas de crédito à habitação aumentaram em todos os tipos de empréstimos, com a taxa fixa de referência a 30 anos a atingir o seu nível mais alto desde o início de julho de 2021", sustenta.

O aumento das taxas de juro ocorreu no final da semana e continuou nesta semana, sugerindo que o efeito negativo sobre a procura de empréstimo será mais "severo" na próxima semana, informa a CNBC.

Já os preços das casas a nível nacional aumentaram 19,7% em termos homólogos em julho, e subiu 18,7% face a junho, segundo os dados da S&P CoreLogic Case-Shiller. Este é mais um aumento recorde.

"Com a valorização dos preços das casas a continuar a aquecer, aumentando mais de 19%, os pedidos de montantes de empréstimos mais elevados continuam a superar os empréstimos de menor saldo. O tamanho médio do empréstimo para um pedido de compra atingiu 410 mil dólares (351 mil euros), o seu nível mais alto desde maio de 2021", disse Kan.

Leia Também: EUA. Governo em risco de não se poder financiar a partir de 18 de outubro