As 'branded residences' (residências de marca) são um "fenómeno em ascensão" que se tem vindo a consolidar ao longo dos últimos anos, em todo o mundo. Entre 2011 e 2021, o número de projetos deste tipo de habitação subiu de 69 para 133 e o segmento registou um crescimento de 230%.

Esta é a principal conclusão retirada da análise 'Spotlight on Branded Residences', realizada pela consultora imobiliária Savills, que divulga que o "fenómeno das 'branded residences' continua a crescer e a atrair mais operadores em todo o mundo."

Segundo o mesmo relatório, a que o Notícias ao Minuto teve acesso, atualmente, totalizam-se 580 'branded residences' ativas em todo o mundo, com mais de 100 mil unidades em operação. Já em Portugal, o mercado deste tipo de casas "também tem vindo a crescer durante os últimos anos", revela Paula Sequeira, Consultancy Director da Savills Portugal.

Segundo a responsável, "o país conta atualmente com oito esquemas, totalizando 881 unidades, maioritariamente situados em resorts e zonas 'prime' das grandes cidades. Em pipeline estão ainda nove projetos, com um total estimado de 900 unidades habitacionais."

De realçar que a maior parte da oferta de 'branded residences' está concentrada nos EUA, onde surgiu este conceito. Neste país, contam-se perto de 200 'residências de marca'.  Seguem-se a Tailândia, com 42, e os Emirados Árabes Unidos, com 39, como o segundo e o terceiro mercados mais desenvolvidos, respetivamente.

Nos últimos 10 anos, este segmento deixou de ser dominado exclusivamente por marcas associadas ao mercado de hotelaria para passar a ser composto por um leque mais amplo de marcas, faz ainda notar a consultora imobiliária.

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