A subida do preço das casas voltou a intensificar-se em novembro, quer em termos homólogos quer em cadeia, começa por revelar a Confidencial Imobiliário. De acordo com os mais recentes resultados do Índice de Preços Residenciais para Portugal (Continental), enviados ao Notícias ao Minuto, em novembro, os preços da habitação registaram um aumento homólogo na ordem dos 11,7%. Já face a outubro, verificou-se uma subida de 1,3%.

"Os preços registaram um aumento de 1,3% face a outubro, sendo este o terceiro mês consecutivo em que a variação em cadeia acelera. Por sua vez, em termos homólogos, a variação atingiu os 11,7% em novembro, confirmando a tendência de recuperação deste indicador observada desde abril", lê-se no documento.

Uma subida que, para Ricardo Guimarães, Diretor da Confidencial Imobiliário, é justificada pela "falta de oferta disponível num contexto de procura que se mantém dinâmica.”

Desde abril, a valorização homóloga tem-se intensificado, atingindo agora mais 9,1 pontos percentuais do que no início deste ano, faz ainda sobressair a Confidencial Imobiliário. Recorde-se que a valorização homóloga perdeu 'força' ao longo do ciclo pandémico, atingindo no final do segundo confinamento geral (março de 2021) os 2,6%, a variação mais baixa dos últimos cinco anos.

O relatório indica ainda que, de acordo com os mesmos dados apurados no âmbito do SIR-Sistema de Informação Residencial, em novembro, o preço médio de venda das casas fixou-se em 1.878 euros por m2, atingindo os 2.625 euros por m2 na habitação nova e os 1.804 euros por m2 na habitação usada.

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