Os preços das casas em Portugal subiram 8,3% em 2021, considerando os dados de dezembro e o mesmo mês de 2020. Segundo o índice de preços do idealista, enviados em comunicado ao Notícias ao Minuto, comprar casa tinha um custo de 2.325 euros por m2, no mês passado.

Em 2021, os preços das casas subiram em todas as regiões, sendo que a Região Autónoma da Madeira lidera a lista apresentando uma subida na ordem dos 13,6%, sendo este o maior aumento a nível nacional. Seguem-se a Área Metropolitana de Lisboa (10,9%), o Algarve (9,9%), o Alentejo (8,3%), o Centro (7,4%), o Norte (5,2%) e a Região Autónoma dos Açores (4,8%).

Ainda assim, a Área Metropolitana de Lisboa, com 3.346 euros por m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (2.602 euros por m2), Norte (1.929 euros por m2) e Região Autónoma da Madeira (1.905 euros por m2).

Do lado oposto da tabela, encontram-se a Região Autónoma dos Açores (1.047 euros por m2), o Alentejo (1.109 euros por m2) e o Centro (1.187 euros por m2) que são as regiões mais baratas, pode ler-se no documento.

De acordo com os mesmos dados, dos distritos analisados, as maiores subidas tiveram lugar em Évora (19,4%), Braga (16%), Setúbal (15%), Ilha da Madeira (13,6%), Aveiro (11,5%), Lisboa (11,3%), Leiria (10,4%) e Beja (10,2%). Já as subidas menos acentuadas foram registadas em Guarda (5,2%), Vila Real (4,2%), Viana do Castelo (4,2%), Ilha da Terceira (4,1%), Ilha de São Miguel (2,9%), Ilha de Porto Santo (2,5%) e Coimbra (1%). Em sentido contrário, desceram em Portalegre (-5,8%) e em Viseu (-0,2%).

Faz ainda sobressair o marketplace imobiliário de Portugal que o ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.725 euros por m2), seguida por Faro (2.602 euros por m2), Porto (2.271 euros por m2), Setúbal (1.944 euros por m2) e Ilha da Madeira (1.917 euros por m2).

Ao analisar as cidades capitais de distrito, o idealista indica que os preços das casas aumentaram em 15 capitais de distrito, com Aveiro (22,8%), Setúbal (17,1%) e Braga (13,2%) a liderarem a lista. Seguem-se Leiria (11,9%), Viana do Castelo (10,9%), Faro (9,5%), Funchal (8,9%), Viseu (8,8%), Évora (7,3%), Lisboa (6,7%), Santarém (6,3%), Beja (4,7%) e Portalegre (3,8%). Já no Porto a subida foi de 2,2% e em Castelo Branco de 0,8%.

Por outro lado, os preços desceram em apenas em quatro capitais de distrito, sendo a maior descida observada em Vila Real (-5,3%). Seguem-se Ponta Delgada (-4,1%), Coimbra (-3,7%) e Bragança (-0,5%). 

Contudo, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa (4.992 euros por m2). Porto (3.014 euros por m2) e Faro (2.184 euros por m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente.

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