Tendo em conta a avaliação que os bancos fazem das casas, o Algarve voltou a encabeçar a lista dos valores medianos mais elevados da avaliação bancária. Segundo os dados divulgados esta quinta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em dezembro, o valor mediano da avaliação que os bancos fazem das casas foi de 1.731 no Algarve, sendo que nas moradias algarvias fixou-se em 1.753 euros por m2, enquanto nos apartamentos situou-se em 1.720 euros por m2.

Em contrapartida, a região do Alentejo registou o valor médio mais baixo, de 867 euros por m2. Segundo o instituto de estatística, o valor mediano dos apartamentos alentejanos situou-se nos 911 euros por m2 e o das moradias fixou-se em 829 euros por m2.

Em segundo lugar da tabela do Índice do valor mediano de avaliação bancária, surgiu a Área Metropolitana de Lisboa (1.701 euros por m2), com o valor médio das moradias a chegar aos 1.722 euros por m2 e o dos apartamentos a fixar-se em 1.695 euros por m2.

Seguiram-se a Região Autónoma da Madeira (1.271 euros por m2), com o valor médio dos apartamentos a alcançar os 1.308 euros por m2 e o das moradias a situar-se nos 1.190 euros por m2, o Norte (1.102 euros por m2), com o valor médio dos apartamentos a alcançar os 1.190 euros por m2 e o das moradias a situar-se nos 983 euros por m2, e a Região Autónoma dos Açores (977 euros por m2), com o valor mediano a atingir os 1.290 nos apartamentos e a fixar-se nos 927 euros por m2 nas moradias.

De acordo com o Índice do valor mediano de avaliação bancária, no mês passado, o Algarve, a Área Metropolitana de Lisboa e o Alentejo Litoral apresentaram valores de avaliação superiores à mediana do país (35%, 32% e 3%, respetivamente). Em sentido inverso, Beiras e Serra da Estrela foi a região que apresentou o valor mais baixo em relação à mediana do país (-48%).

Recorde-se que o valor a que a banca está a avaliar os imóveis para efeitos de concessão de crédito aumentou em dezembro, com o metro quadrado a fixar-se nos 1.285 euros, ou seja, mais 13 euros do que o observado em novembro.

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