Este ano arrancou a registar uma subida dos preços das casas para arrendar. Quem o diz é a plataforma idealista que acaba de divulgar um aumento dos preços do arrendamento na ordem dos 0,9% em janeiro face a dezembro. No final deste mês, arrendar casa tinha um custo médio de 10,8 euros por m2.

Segundo os dados do índice de preços imobiliários da plataforma, enviados hoje em comunicado ao Notícias ao Minuto, os preços das casas para arrendar apresentaram uma subida de 0,9% em janeiro em comparação com o mês anterior. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 0,3%.

Durante o primeiro mês do ano, os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões. A liderar as subidas, encontram-se a Região Autónoma dos Açores (8,4%), a Região Autónoma da Madeira (7,4%) e o Alentejo (3%). Seguem-se o Norte (2,1%), o Algarve (1%), a Área Metropolitana de Lisboa (0,7%) e Centro (0,6%). 

No entanto, a Área Metropolitana de Lisboa, com 12,5 euros por m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (9,9 euros por m2), Norte (9,3 euros por m2) e Região Autónoma da Madeira (9,2 euros por m2), pode ler-se no mesmo documento. Do lado oposto da tabela, encontram-se o Centro (6,5 euros por m2), a Região Autónoma dos Açores (7,1 euros por m2) e o Alentejo (7,2 euros por m2) que são as regiões mais baratas.

Dos distritos analisados, os preços das casas para arrendar apenas desceram em Castelo Branco (-0,4%). Por outro lado, as maiores subidas aconteceram na Ilha da Madeira (7,4%), Viseu (5,9%), Ilha de São Miguel (5,3%), Santarém (4,8%) e em Aveiro (3,3%). Já em Lisboa a subida foi de 0,8%, em Braga de 0,5% e em Coimbra de 0,1%. 

O idealista realça ainda que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (12,8 euros por m2), seguido pelo Porto (10,1 euros por m2), Faro (9,9 euros por m2), Ilha da Madeira (9,2 euros por m2), Setúbal (9 euros por m2), Aveiro (7,1 euros por m2), Coimbra e Ilha de São Miguel (7 euros por m2 para ambos os casos). Por sua vez, os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,7 euros por m2), Viseu (4,9 euros/m2), Santarém (5,3 euros por m2) e Castelo Branco (5,8 euros por m2).

Ao analisar as cidades capitais de distrito, a plataforma concluiu que o preço de arrendamento em janeiro desceu apenas em quatro capitais de distrito, com Castelo Branco (-4,1%) a liderar a lista. Segue-se Faro (-1,3%), Viana do Castelo (-1%) e Braga (-0,4%). Em sentido inverso, os preços aumentaram no Funchal (9,5%), Aveiro (6,8%), Viseu (5,1%), Leiria (3,4%), Santarém (3%) e Porto (2%). Em Lisboa os preços subiram 1,3%, em Setúbal 0,5% e em Coimbra 0,3%.

Faz ainda sobressair o idealista que Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa, com 13,5 euros por m2. Porto (10,9 euros por m2) e Funchal (9,7 euros por m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (5 euros por m2), Viseu (5,3 euros por m2), Santarém (5,3 euros por m2), Viana do Castelo (6 euros por m2) e Leiria (6 euros por m2). 

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