Se tem um crédito à habitação saiba que a prestação da casa poderá subir entre 1% e 7%, algo que já não acontecia desde a última crise financeira, de acordo com a SIC Notícias. Há várias explicações para este aumento, mas o principal está relacionado com a subida das taxas Euribor. 

As taxas Euribor, recorde-se, servem de referência para quem pede um empréstimo na altura de comprar casa.

A prestação da casa pega pelos clientes bancários pelo crédito à habitação vai subir em maio nos contratos indexados à Euribor a três, seis e a 12 meses, face às últimas revisões, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.

Um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros, a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um 'spread' (margem de lucro do banco) de 1%, passa a pagar a partir de maio 461,33 euros, o que traduz uma subida de 14,32 euros face à última revisão em novembro.

Já no caso de um empréstimo nas mesmas condições (valor e prazo de amortização), mas indexado à Euribor a três meses, o cliente passa a pagar 452,21 euros, mais 7,36 euros do que paga desde fevereiro.

Estes valores foram calculados tendo em conta as médias da Euribor no mês de abril, tendo sido a seis meses de -0,311% e a três meses de -0,448%.

Os aumentos que vão ocorrer em maio para quem tem empréstimos indexados à Euribor a seis e três meses comparam com as subidas de, respetivamente, 7,46 euros e 2,82 euros registadas nos créditos cuja revisão ocorreu neste mês de abril.

Euribor estão a subir

A taxa Euribor a seis meses, a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação, subiu hoje, para -0,204%, mais 0,022 pontos do que na sexta-feira, contra o mínimo de sempre, de -0,554%, verificado em 20 de dezembro de 2021.

No prazo de 12 meses, a taxa Euribor também avançou hoje, ao ser fixada em 0,213%, mais 0,047 pontos, um novo máximo desde abril de 2015, contra o atual mínimo de sempre, de -0,518%, verificado em 20 de dezembro de 2021.

Depois de ter disparado em 12 de abril para 0,005%, pela primeira vez positiva desde 5 de fevereiro de 2016, a Euribor a 12 meses está em terreno positivo desde 21 de abril.

No mesmo sentido, a três meses, a Euribor subiu para -0,416%, mais 0,013 pontos do que na sessão anterior, depois de em 25 de abril ter subido para -0,415%, um novo máximo desde julho de 2020, contra o mínimo de sempre, de -0,605%, verificado em 14 de dezembro de 2021.

As Euribor começaram a subir mais significativamente desde 4 de fevereiro, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter admitido que poderia subir as taxas de juro diretoras este ano devido à subida da inflação na zona euro.

A evolução das taxas de juro Euribor está intimamente ligada às subidas ou descidas das taxas de juro diretoras BCE.

As taxas Euribor a três, a seis e a 12 meses entraram em terreno negativo em 21 de abril de 2015, 06 de novembro de 2015 e 05 de fevereiro de 2016, respetivamente.

As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de 57 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário.

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