O valor mediano de avaliação bancária subiu em junho, pelo décimo mês consecutivo, para o novo máximo histórico de 1.407 euros por metro quadrado, um aumento homólogo de 15,8% e mais 27 euros que em maio, divulgou o Instituto Nacional de Estatística (INE), na quarta-feira. Afinal, em que regiões a avaliação bancária é mais alta? E mais baixa? 

De acordo com os dados da agência de estatísticas portuguesa - numa análise por regiões NUTS III - verifica-se que, em junho, o Algarve, a Área Metropolitana de Lisboa e o Alentejo Litoral apresentaram valores de avaliação de 34,7%, 32,9% e 9,9%, respetivamente, superiores à mediana do país.

Do lado oposto, a região das Beiras e Serra da Estrela foi a que apresentou o valor mais baixo em relação à mediana do país (-49,5%).

Para este cálculo do INE foram consideradas 29.239 avaliações bancárias efetuadas no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, menos 2,7% que no mesmo período do ano anterior, das quais 18.622 foram apartamentos e 10.617 moradias.

Pedidos de Crédito à Habitação: casas avaliadas pela banca em 1 407 euros/m2, uma subida de 15,8% face a junho do ano anterior.
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— pt_INE (@pt_INE) July 27, 2022

Em junho, o maior aumento homólogo do valor mediano da avaliação bancária registou-se no Algarve (20,4%) e o menor na Região Autónoma dos Açores (6,5%). Já o maior aumento face ao mês anterior registou-se no Algarve (3,0%), enquanto a única região que apresentou uma variação em cadeia negativa foi a dos Açores (-0,7%).

No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1.563 euros por metro quadrado (m2), tendo aumentado 16,7% relativamente a junho de 2021. Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 2,2%.

Já o valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1.122 euros/m2 em junho, o que representa um acréscimo de 12,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Face a maio, o valor de avaliação aumentou 1,6%.

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