Gosta de passear pelo Chiado, em Lisboa? Saiba que esta é uma das 30 localizações de comércio de rua mais caras do mundo, ocupando o 27.º lugar, de acordo com o estudo 'Main Streets Across the World', da Cushman & Wakefield, divulgado esta quarta-feira. 

"Este ano, a 5.ª Avenida, em Nova Iorque, é a localização de comércio de rua mais cara do mundo, e, no que diz respeito a Portugal, o Chiado, em Lisboa ocupa a 27.ª posição no ranking global", pode ler-se num comunicado a que o Notícias ao Minuto teve acesso. 

A 5ª Avenida recuperou assim o primeiro lugar do ranking, após ter perdido, em 2019, para Causeway Bay, em Hong Kong.

"Atualmente, e emblemática avenida é a localização de comércio de rua mais cara do mundo, com uma renda média de 21.076€ anuais por metro quadrado", pode ler-se. 

"A indexação do Dólar de Hong Kong ao Dólar americano permitiu a Hong Kong manter a segunda posição no ranking, com a Tsim Sha Tsui a praticar uma renda média de 15.134€ anuais por metro quadrado, substituindo a Causeway Bay como localização representante do território", refere a consultora. 

Em terceiro lugar, "surge a primeira localização europeia, mais precisamente a Via Montapoleone, em Milão, com uma renda média de 14.547€ anuais por metro quadrado. É a primeira vez que esta localização fica em primeiro lugar na Europa, ultrapassando a New Bond Street em Londres e os Champs Élysées em Paris".

Chiado subiu duas posições no ranking 

Em Portugal a localização mais cara é o Chiado, em Lisboa, "que subiu duas posições no ranking face a 2019, ocupando agora o 27.º lugar a nível mundial".

"A renda prime na Rua Garret, eixo de referência no Chiado, tem vindo a registar uma valorização muito significativa, desde 2013, ano em que o comércio de rua em Portugal começou a registar um forte crescimento - situando-se, atualmente, nos 1.426€ anuais por metro quadrado, valor cinco vezes superior ao registado há 30 anos na zona mais cara de Lisboa", pode ler-se. 

Sandra Campos, diretora do departamento de retalho da Cushman & Wakefield Portugal, afirma, citada em comunicado, que "o retalho é sem dúvida um dos mais dinâmicos setores do imobiliário"

"Diretamente impactado pelos bons e maus acontecimentos, tem vindo a responder com grande perspicácia aos desafios mais insólitos que o mundo tem vindo a assistir, capaz de se reinventar e adaptar constantemente. A prova disso está na continuada estratégia de expansão que as marcas têm vindo a adotar, contrariando afirmações de que o retalho físico tende a assumir um papel redutor no futuro", refere.

A responsável acrescenta que "as rendas, por seu lado, acompanham este movimento e Lisboa ocupa agora o 27.º lugar no ranking das capitais mais caras do mundo. Em cerca de 30 anos o Chiado quintuplicou o seu valor e a Avenida da Liberdade, artéria de luxo da cidade, acompanha esta trajetória e regista uma procura sem precedentes". 

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