Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), a taxa de juro implícita no crédito à habitação, que representa a relação entre os juros totais vencidos no mês de referência e o capital em dívida no início desse mês, recuou 0,078 pontos percentuais comparativamente a Dezembro, uma queda apesar de tudo "menos intensa que a observada em dezembros" (redução de 0,086 pontos percentuais para uma taxa de 1,685%).

A prestação média para a globalidade dos contratos de crédito à habitação diminuiu dois euros, para 263 euros, mas situou-se ainda dois euros acima do valor mínimo da série registado em Março de 2010, explica o INE.

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro implícita foi 3,296%, diminuindo 0,141 pontos percentuais face a Dezembro.

O INE diz contudo que "esta taxa situou-se ainda 1,298 pontos percentuais acima do mínimo da série observado em maio de 2010".

O valor médio da prestação, para o conjunto dos contratos de crédito à habitação celebrados nos últimos três meses, fixou-se nos 321 euros, diminuindo cinco euros face ao mês anterior, acrescenta o INE.

O valor do capital médio em dívida, para a totalidade dos contratos de crédito à habitação e para os contratos com destino de financiamento aquisição de habitação, situou-se em Janeiro em 58.844 euros e em 61.836 euros, respectivamente.