Os preços das casas 'entraram' em 2022 com tendência de subida. A conclusão é do mais recente Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário, divulgado esta sexta-feira, e que mostra que os preços da habitação aumentaram 1,9% em janeiro de 2022 face a dezembro e 13,8% em comparação com o mesmo mês do ano passado. 

"Este é quinto mês consecutivo de intensificação da variação em cadeia, verificando-se até uma das subidas mensais mais expressivas desde o início da pandemia", diz a Confidencial Imobiliário, num comunicado enviado às redações. 

A empresa recorda que o "ciclo pós-Covid foi marcado por variações mensais pouco vincadas (quase sempre inferiores a 1,0%) até meados do ano passado, quando esta tendência se alterou no sentido de uma aceleração do crescimento". 

Facto é que "este comportamento levou a que a variação homóloga ganhasse um forte impulso nos meses mais recentes e que grande parte da valorização do ciclo pós-Covid ocorresse nestes últimos meses".

Os dados da Confidencial Imobiliário revelam ainda que, em janeiro, "os preços da habitação apresentavam uma subida acumulada de 15,9% face ao início da pandemia (março de 2020). Em junho do ano passado, esta valorização acumulada ainda se situava em torno de apenas 7,0%".

Qual é o preço médio de venda? 

Os resultados mostram que o preço médio de venda da habitação atingiu os 2.000 euros por metro quadrado (€/m2) em janeiro, "considerando o acumulado de três meses, conforme os dados mais recentes do SIR-Sistema de Informação Residencial".

No caso das habitações novas os preços posicionaram-se numa média de 3.088€/m2 e nas usadas em 1.871€/m2. 

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