O caminho de recuperação do mercado de aquisição de casas em Portugal sofreu um percalço em dezembro. De acordo com dados do ‘Portuguese Housing Market Survey’, trabalho realizado pelo RICS e pela Confidenciual Imobiliário, o arrendamento voltou a ganhar terreno no último mês do ano passado, depois de uma aproximação progressiva dos dois mercados.

A procura de casas para alugar continua a acelerar, mas a celebração de acordos com os proprietários não aumenta ao mesmo ritmo. Por isso, os preços das rendas aumentaram pelo oitavo mês consecutivo, a um ritmo mais rápido do que em novembro.

A compra de casas em Portugal estagnou pela primeira vez desde o final de 2013, com os promotores imobiliários a serem os mais atingidos pela quebra nas vendas. “A incerteza é frequentemente mencionada nos comentários produzidos pelos agentes que participam no inquérito. As atuais condições no sistema financeiro parecem ser a principal causa”, explica Ricardo Guimarães, Director da Ci.

“Ao nível interno, a incerteza é vista como uma fonte de potencial constrangimento na obtenção de novos empréstimos. Ao nível externo, a incerteza gera potenciais efeitos negativos na atração de investimento internacional, num momento em que é crucial para o mercado.”

“Com a melhoria da economia nacional, reúnem-se as condições para o mercado retomar a sua recuperação nos próximos meses. No entanto, só o tempo dirá se este é um comportamento pontual ou o início de uma tendência mais duradoura", garante Simon Rubinsohn, Economista Sénior do RICS.